Klein und fein: Garconniere in Pradl

Beschreibung
Lage:
Diese Garconniere befindet sich im Hochparterre eines 1969 errichteten Mehrparteienhauses im beliebten Stadtteil Pradl.
Beschreibung:
Die Wohnung besteht aus dem Eingangsbereich mit Garderobe, einem Wohn- Schlafzimmer mit Balkonzugang, einer kleinen Kochnische, sowie einem Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss.
Infrastruktur:
Sehr gut, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Fazit:
+ ruhige Lage
+ sehr gute Infrastruktur
+ Ideal als Startwohnung oder als Anlage
Interessiert? Weitere Informationen sende ich Ihnen gerne auf Anfrage.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Öl
- Zentralheizung
- Westbalkon / -terrasse
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
Energieausweis
- HWB C, 53.6 kWh/m2a
- fGEE A, 0,84
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 135.000,00 €
- Fläche ca. 23,33 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 135.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
zzgl. Nebenkosten lt. ÖVI Nebenkostenübersicht
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10417
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 135.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 23,33 m2
- Wohnfläche ca. 23,33 m2
- Gesamtfläche ca. 28,01 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB C, 53.6 kWh/m2a
- fGEE A, 0,84
- Baujahr 1969