25 Jahre Flatscher Immobilien – Jubiläum in Innsbruck

Willkommen bei Flatscher: Ihrem Immobilienmakler in Innsbruck

 

Innsbruck zählt mit hohen durchschnittlichen Quadratmeterpreisen und einer großen Nachfrage zu den begehrtesten Immobilienmärkten Österreichs. Als etablierter Immobilienmakler in Innsbruck-Tirol kennen wir die Herausforderungen dieses dynamischen Marktes genau.

Die Nachfrage nach Immobilien in Innsbruck wächst stetig. Seit 25 Jahren begleiten wir erfolgreich Käufer und Verkäufer bei ihren Immobilienprojekten. Unsere fundierte Marktkenntnis und unser Netzwerk aus Fachexperten wie Notaren und Steuerberatern ermöglichen Ihnen eine klare und faire Beratung.

Flatscher Immobilien prägt den Innsbrucker Immobilienmarkt seit einem Vierteljahrhundert mit Expertise und persönlichem Einsatz. Über die Jahre haben wir uns als verlässlicher Partner für Immobilienkäufer und -verkäufer etabliert – stets mit dem Ziel, jeden Kunden individuell zu betreuen.

„Mit Ihrer Immobilie einfach immer im reinen – darauf können Sie sich bei uns verlassen.“

Mag. F.J. Flatscher

 

Der Wandel des Immobilienmarkts in Innsbruck

Der Innsbrucker Immobilienmarkt hat in den vergangenen Jahrzehnten tiefgreifende Veränderungen erlebt. Als langjähriger Immobilienmakler in Tirol haben wir diese Entwicklungen direkt miterlebt und unsere Expertise kontinuierlich angepasst, um Ihnen auch in diesem dynamischen Umfeld bestmöglich zur Seite zu stehen.

Moderne Immobilienberatung mit Alpenblick – Stilvolles Büro in Innsbruck

Preisentwicklung in den letzten Jahren

Die Dynamik der Preisentwicklung ist bemerkenswert. Der Hauspreisindex in Innsbruck hat sich in den letzten 10 Jahren um 100 Prozent gesteigert. Diese Verdoppelung der Immobilienpreise innerhalb einer Dekade zeigt die außergewöhnliche Attraktivität des Wohnstandorts Innsbruck.

Seit 2022 zeigt der Markt allerdings erste Anzeichen einer Veränderung. Während die Preise für Eigentumswohnungen in Innsbruck-Stadt im Jahr 2024 noch um 5,5 Prozent gestiegen sind, verzeichnen wir mittlerweile einen Preisrückgang bei Bestandswohnungen. Der Durchschnittspreis für eine Eigentumswohnung in der Stadt ist um 6,5 Prozent auf 331.589 Euro gesunken.

Für Einfamilienhäuser bleiben die Preise jedoch hoch und sind 2024 in Tirol sogar um weitere 2,2 Prozent gestiegen. Ein 150-Quadratmeter großes Einfamilienhaus kostet in Tirol durchschnittlich mehr als eine Million Euro – ein Wert, der österreichweit heraussticht.

Langfristiges Wertsteigerungspotenzial

Trotz dieser Herausforderungen bleibt der Immobilienmarkt in Innsbruck ein Markt mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Die stabile Wirtschaft in Innsbruck stärkt den Immobilienmarkt und senkt das Risiko für Investoren.

 

Unsere Philosophie als Immobilienmakler in Tirol

Die Begleitung eines Immobilienprojekts ist für uns mehr als nur ein Geschäft – es ist eine Verpflichtung, die wir mit Herzblut und persönlichem Einsatz angehen. Als Immobilienmakler in Innsbruck-Tirol wissen wir, dass der Kauf oder Verkauf einer Immobilie für die meisten Menschen ein prägendes Lebensereignis darstellt.

Vertrauen, Transparenz und Fairness

Unser Handeln basiert auf drei Grundwerten: Vertrauen, Transparenz und Fairness. Diese Werte sind in jedem Kundenkontakt spürbar. Sie sind nicht nur Worte, sondern Teil unseres täglichen Umgangs mit Kunden und Partnern.

Vertrauen entsteht bei uns durch Kompetenz und Verlässlichkeit. Bei Flatscher Immobilien wissen wir, dass eine Immobilie mehr ist als nur vier Wände. Sie ist ein Lebenswerk, ein Traum, der wahr wird und oft auch eine Versicherung für die Zukunft. Diese Verantwortung erfordert höchste Sorgfalt und Integrität.

Beratung zum Immobilienverkauf – Vertrauen, Transparenz, Fairness

Transparenz heißt für uns, klare und nachvollziehbare Prozesse zu schaffen. Wir halten unsere Kunden über den Stand ihres Immobilienprojekts auf dem Laufenden. Dabei erklären wir jeden Schritt im Detail. Offene Kommunikation ist uns wichtig, auch bei schwierigen Nachrichten.

Fairness zeigt sich in unserer Preisgestaltung und Honorarstruktur. Als Immobilienberater in Innsbruck legen wir unsere Honorare im Voraus fest. So haben unsere Kunden von Anfang an volle Transparenz. Das schafft Vertrauen und bildet die Basis für eine erfolgreiche Zusammenarbeit.

Unser Ansatz unterscheidet sich bewusst von fragwürdigen Strategien wie:

  • Ungenaue Online-Berechnungen des Immobilienwerts
  • Preisschätzungen basierend auf Durchschnittswerten von Immobilienplattformen
  • Bewertungen durch Bekannte oder Nachbarn

Wir setzen auf eine persönliche Begutachtung jeder Immobilie vor Ort. So können wir den besten Angebotspreis ermitteln. Das hilft uns, den bestmöglichen Preis für unsere Kunden zu erzielen.

 

Der Wert unserer Arbeit als Immobilienmakler

Als Immobilienmakler in Innsbruck sehen wir den wahren Wert unserer Arbeit in unseren Beziehungen zu den Kunden. Wir betrachten jedes Projekt als wichtig und betreuen unsere Kunden persönlich während des gesamten Ablaufs.

Persönliche Betreuung

Diese persönliche Betreuung führt dazu, dass wir die Anzahl unserer Aufträge begrenzen. So garantieren wir, dass jeder Kunde unsere volle Aufmerksamkeit bekommt. Wir streben nicht nach vielen Abschlüssen, sondern nach zufriedenen Kunden. Diese empfehlen uns weiter und vertrauen bei zukünftigen Immobilienvorhaben auf unser Wissen.

Unsere Philosophie

Wir sehen uns als Partner, die unsere Kunden unterstützen – nicht nur beim Kauf oder Verkauf, sondern auch danach. Diese Betreuung nach dem Abschluss ist für uns selbstverständlich, da viele Aufgaben erst danach anfallen.

Unser Erfolg

Die Zufriedenheit unserer Kunden ist unser größter Erfolg. Wenn ein Kunde sagt:

  • „Wir fühlten uns gut betreut.“
  • „Sehr zuverlässig.“
  • „Professionell und mit großem Fachwissen.“

Dann wissen wir, dass wir unsere Arbeitsweise erfolgreich umgesetzt haben!

 

Was uns als Makler in Innsbruck besonders macht

Als spezialisierte Immobilienfachleute in Innsbruck konzentrieren wir uns ausschließlich auf den lokalen Markt. Unser Credo „weniger ist mehr“ erlaubt uns, jeden Kunden individuell zu betreuen und jedes Projekt zur Chefsache zu machen. Doch was unterscheidet uns wirklich von anderen Maklern in Tirol?

Immobilienberatung mit regionaler Expertise in Innsbruck

Lokale Marktkenntnisse und Netzwerk

Unsere tiefgreifende Kenntnis des Innsbrucker Immobilienmarktes basiert auf jahrelanger Erfahrung und einem umfangreichen Netzwerk. Als Immobilienmakler in Innsbruck kennen wir nicht nur aktuelle Preise und Trends, sondern auch die Besonderheiten jedes Stadtteils:

  • Pradl: Beliebte Wohngegend mit 33.554 Einwohnern auf 3,8 Quadratkilometern, in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof
  • Reichenau: Wachsender Stadtteil im Osten, mit 12.133 Einwohnern auf nur 1,01 Quadratkilometern
  • Arzl: Im Nordosten gelegen, mit dörflichem Charakter, 11.162 Einwohner auf 21 Quadratkilometern
  • Hötting: 34.958 Einwohner auf 44,73 Quadratkilometern, mit stetig wachsender Beliebtheit

Diese detaillierte Ortskenntnis ermöglicht es uns, für jeden Kunden die passende Immobilie zu finden oder die optimale Verkaufsstrategie zu entwickeln.

Individuelle Beratung für Käufer und Verkäufer

Während viele Makler möglichst viele Objekte vermitteln wollen, begrenzen wir bewusst die Anzahl unserer Geschäftsfälle. Dadurch können wir als Immobilienberater in Innsbruck jedem Kunden unsere volle Aufmerksamkeit widmen.

Unser Service

Wir übernehmen alle direkten Kundenkontakte, Gespräche, Besichtigungen und Behördengänge. Darüber hinaus erstellen wir professionelle Immobilienanzeigen mit hochwertigen Fotos, die unsere Objekte optimal präsentieren.

Rechtssichere Abwicklung

Besonders schätzen unsere Kunden die rechtssichere Abwicklung. Dies ermöglicht uns, verbindliche Kaufangebote zu erstellen und für einen schnellen Verkaufsprozess zu sorgen.

Sachverständigenservice

Auch unser Service als Sachverständige gemäß § 1299 ABGB unterscheidet uns. Wir bieten ein Komplettpaket für jeden Immobilienbedarf, einschließlich:

  • Grundstück-Check
  • Professionelle Bewertungen
  • Maßgeschneiderte Verkaufs- und Vermietungsstrategien

Unser flexibles Team reagiert schnell und persönlich auf Ihre Anliegen. Außerdem profitieren Sie von unserem zentral gelegenen Büro mit kostenlosen Parkplätzen während der Beratung – ein weiterer praktischer Vorteil, der den Unterschied macht.

Unser Erfolgsrezept

Unser Erfolgsrezept fußt auf drei wesentlichen Säulen:

  • Erstklassige Marktkenntnisse
  • Persönliche Betreuung
  • Absolute Transparenz

Diese Kombination macht uns zum verlässlichen Partner für Immobilientransaktionen im Großraum Innsbruck. Letztlich zeigt unsere 25-jährige Geschichte, dass der Schlüssel zum Erfolg nicht in der Masse der vermittelten Objekte liegt, sondern in der Qualität der Beratung und Betreuung. Mit diesem Grundsatz werden wir auch künftig Ihre Immobilienprojekte in Innsbruck erfolgreich begleiten.