Anlage-Hit: Hell und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Mühlau mit Wohnrecht
Beschreibung
Lage:
Diese sonnig und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock (Lift vorhanden) eines 1986 errichteten Mehrparteienhauses im Stadtteil Mühlau (O-Dorf).
Beschreibung:
Die rd. 90m2 große Wohnung bietet Ihnen einen Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, WC (separat), eine Küche mit Speis, ein Wohnzimmer mit Balkonzugang und zwei weitere Zimmer.
Infrastruktur:
Sehr gut, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Haltestellen, Schulen und Ärzte befinden sich in der Nähe.
Zubehör:
Ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil sind bereits im Kaufpreis inkludiert.
Fazit:
+ ruhige, sonnige Lage
+ sehr gute Infrastruktur
+ WG-tauglich
+ geringe monatliche Kosten
Interessiert?
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Mag. F. J. Flatscher GmbH, Amraser Straße 23, 6020 Innsbruck, www.flatscher.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Badewanne
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fernwärme
- Personenaufzug
- Toilette
- WG geeignet
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 95.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,1
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 390.000,00 €
- Fläche ca. 90 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 390.000,00 € |
Betriebskosten: | 147,85 € |
Heizkosten: | 57,03 € |
Reparaturrücklage: | 78,13 € |
Umsatzsteuer: | 26,20 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 309,21 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
zzgl. Nebenkosten lt. OVI Nebenkostenübersicht, zzgl. Erfolgshonorar 3% zzgl USt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10397
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 390.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 90 m2
- Wohnfläche ca. 90 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Balkonfläche ca. 10 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 95.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,1
- Baujahr 1986