Charmantes Wohn- und Geschäftshaus mit vielfältigen Möglichkeiten im Herzen von Mutters
Beschreibung
Lage:
Willkommen im Herzen von Mutters, wo Sonnenstrahlen das Leben erhellen und die Gemeinschaft lebendig ist. In dieser idyllischen Gemeinde, eingebettet in die majestätische Landschaft des Bezirks Innsbruck-Land, erwartet Sie ein ganz besonderes Zuhause.
Beschreibung:
Ihr neues Zuhause, errichtet im Jahre 1977, strahlt Charme und Charakter aus, während es gleichzeitig den Komfort und die Vielseitigkeit modernen Lebens bietet. Es erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet ausreichend Raum für Träume und Möglichkeiten.
Egal ob Sie Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten, ein Zuhause für mehrere Familien suchen oder einzelne Teile des Hauses vermieten möchten, hier werden Ihre Wünsche Wirklichkeit.
Fazit:
+ großes Wohn- und Geschäftshaus
+ vielfältige Nutzungs-/ und Umbaumöglichkeiten
+ großzügiger Garten
+ viele Parkmöglichkeiten
+ Sehr gute Infrastruktur
Verhandlungsbasis: EUR 1.050.000,-
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Mag. F. J. Flatscher GmbH, Amraser Straße 23, 6020 Innsbruck, www.flatscher.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Teppichboden
- Luftwärmepumpe
- Öl
- Fußbodenheizung
- Heizofen
- Einbauküche
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Carport
- Garage
- Parkplatz
- Fitnessraum
- Grillstelle
- Sauna
- Wasch- / Trockenraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Gäste-WC
- Getrennte Toiletten
- Toilette
- Satteldach
- Massiv
- Ziegel
- Bergblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB E, 154.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,37
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.050.000,00 €
- Fläche ca. 234 m2
- Zimmer 7
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.050.000,00 € |
Heizkosten: | 230,00 € |
Sonstiges: | 30,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 260,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
zzgl. Erfolgshonorar (3% zzgl. USt.) zzgl. Nebenkosten lt. ÖVI Nebenkostenübersicht
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10404
- Zimmer 7
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.050.000,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
- Fläche ca. 234 m2
- Nutzfläche ca. 234 m2
- Grundfläche ca. 748 m2
- Gesamtfläche ca. 400 m2
- Bäder 4
- WC 4
- Balkone 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB E, 154.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,37
- Baujahr 1977
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar Vereinbarung