Einfach einziehen und wohlfühlen: Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Innsbruck #10420
Beschreibung
Lage:
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1961 errichteten Mehrparteienhaus im Stadtteil Reichenau.
Beschreibung:
Der Grundriss ist gut ist gut durchdacht.
Die rd. 79m² große Wohnung (Naturmaß) bietet Ihnen einen Gang mit Garderobe, eine Küche, drei separat begehbare Zimmer, ein WC und ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und begehrtem Fenster.
Zustand und Ausstattung:
Die gesamte Wohnung wurde vor einigen Jahren liebevoll und geschmackvoll renoviert.
In den Wohn- und Schlafräumen wurden schöne Echtholz-Parkettböden verlegt, in der Küche, sowie im Gang befinden sich strapazierfähige, dunkle Fliesen.
Im Sanitärbereich finden Sie praktische Einbaumöbel, sowie moderne Fliesen vor.
Die Wohnung verfügt bereits über zweifach verglaste Kunststofffenster und auch die Elektrik wurde bereits modernisiert.
Decken mit raffinierten Spots und indirekter Beleuchtung wirken elegant und verleihen Gemütlichkeit.
Insgesamt befindet sich die Ausstattung in einem sehr gepflegten und modernen Zustand.
Fazit:
+ Großzügige 3-Zimmer-Wohnung
+ Ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur
+ bereits renoviert
+ Gebäude in gutem Zustand
Interessiert? Weitere Informationen, sowie einen Link zu dem 360 Grad Rundgang sende ich Ihnen gerne auf Anfrage.
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können und unserer Nachweispflicht gerecht zu werden, bitten wir Sie um Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail). Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Westbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Räume veränderbar
- WG geeignet
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Gäste-WC
- Bergblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB C, 96.3 kWh/m2a
- fGEE E, 2,52
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 425.000,00 €
- Fläche ca. 79 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 425.000,00 € |
Betriebskosten: | 135,60 € |
Heizkosten: | 54,17 € |
Reparaturrücklage: | 77,54 € |
Umsatzsteuer: | 24,39 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 291,70 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
zzgl. Nebenkosten lt. ÖVI Nebenkostenübersicht
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10420
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 425.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 79 m2
- Wohnfläche ca. 79 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB C, 96.3 kWh/m2a
- fGEE E, 2,52
- Baujahr 1961