In Kürze: XXL-Garconniere in Mühlau/Arzl – ruhig gelegen & top renoviert!
6020 Innsbruck

Beschreibung
In einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Stadtteil Mühlau/Arzl kommt diese großzügige 30 m² Garconniere zum Verkauf.
Die Wohnung wird derzeit hochwertig renoviert – inklusive neuem Bad, moderner Elektrik und neuen Böden.
Attraktive Lage mit sehr guter Infrastruktur – perfekt für Eigennutzer oder Anleger!
Interessiert? Lassen Sie sich jetzt vormerken und sichern Sie sich Ihren Vorsprung – noch vor dem offiziellen Verkaufsstart!
Angebot und Preis freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 122.3 kWh/m2a
- fGEE D, 2,31
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Fläche ca. 30 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 199.000,00 € |
Betriebskosten: | 50,76 € |
Heizkosten: | 128,71 € |
Warmwasser: | 16,55 € |
Reparaturrücklage: | 37,16 € |
Sonstiges: | 32,15 € |
Liftkosten: | 6,85 € |
Umsatzsteuer: | 36,39 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 308,57 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
zzgl. Nebenkosten lt. ÖVI Nebenkostenübersicht
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10441
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 30 m2
- Wohnfläche ca. 30 m2
- Gesamtfläche ca. 35 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB D, 122.3 kWh/m2a
- fGEE D, 2,31
- Baujahr 1973
- Bauart Altbau