GlücksGriff - Top 10: Ihr Rückzugsort über den Dächern – Penthouse mit privatem Liftausstieg
Beschreibung
Ein Zuhause für besondere Ansprüche: Das Penthouse begeistert mit großzügigem Wohn-, Koch- und Essbereich, weitläufiger Terrasse, großen Fensterflächen und einem eigenen privaten Liftausstieg.
Hier lässt sich ein offenes Wohngefühl mit individuellen Rückzugsorten und viel Platz für gemeinsame Stunden im Freien verbinden. Die Raumplanung bietet außerdem Spielraum für persönliche Vorstellungen.
In der Innsbrucker Höttinger Au wohnen Sie in angenehmer Nähe zu Universität und Klinik. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Wege entlang des Inns sind bequem erreichbar.
Ein besonderer Vorteil: Die Raumaufteilung kann in der Planungsphase nach Abstimmung mit dem Bauträger und im Rahmen der technischen Möglichkeiten individuell angepasst werden.
Fazit – Ihre Vorteile auf einen Blick
+ Große Terrasse, viel Licht und privater Liftausstieg
+ Großzügiges Penthouse mit besonderer Ausstattung
+ Individuelle Raumgestaltung nach technischer Abstimmung möglich
+ Universität und Klinik gut erreichbar; hervorragende Nahversorgung und Anbindung
Interessiert? Weitere Informationen sende ich Ihnen gerne auf Anfrage.
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können und unserer Nachweispflicht gerecht zu werden, bitten wir Sie um Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail). Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Alle Angaben erfolgen vorbehaltlich noch ausstehender behördlicher Genehmigungen. Änderungen und Abweichungen hinsichtlich Planung, Ausführung, Flächen und Ausstattung sowie Irrtümer, Druck- und Tippfehler bleiben vorbehalten.
Die angeführten Preise können sich ändern. Zwischenverkauf vorbehalten. Maßgeblich sind die vertraglich vereinbarten Unterlagen und Leistungen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Dielen
- Fahrradraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Personenaufzug
- Räume veränderbar
- Terrassennutzung
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB A, 33.6 kWh/m2a
- EEB A, 48 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 87,2 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,8 % zzgl. USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1046010
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 87,2 m2
- Wohnfläche ca. 87,2 m2
- Terrassenfläche ca. 55 m2
- Bäder 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB A, 33.6 kWh/m2a
- EEB A, 48 kWh/m2a
- Baujahr 2027
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug